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 Investir à haut rendement |
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Revenus générés par une plus-value sur revente d'œuvres d'art. Le principe du placement sur l'art :Le placement sur l'art est un produit peu connu du grand public, mais qui propose de bonnes opportunités. Il est notamment assorti de dispositions fiscales très avantageuses pour l'investisseur et pouvant conduire, au bout de huit ans, à des plus-values non imposables. Le placement dont il est question ici se distingue par une garantie du capital qui le rend particulièrement attractif. L’investisseur achète des parts d’une collection d’œuvres détenues et conservées par une société spécialisée. Les capitaux investis sont consignés et gérés par une société suisse experte en gestion de patrimoine MELIXIA S.A. Autrement dit, le capital investi demeure consigné et sous mandat de gestion pendant toute la durée contractuelle du placement. La valeur de la collection est basée sur la cote officielle de l’artiste concerné, mais les éventuelles fluctuations de la cote, à la hausse comme à la baisse, n'ont pas d'incidence sur le résultat. Pendant toute la durée de l’investissement la Société MELIXIA S.A. s’engage, dans le cadre d’un contrat de garde, à maintenir l’intégralité des fonds investis par l’investisseur en placement sur des supports sécurisés. Ce placement constitue une garantie du capital investi qui se superpose aux assurances couvrant les œuvres. A noter cependant, que le dispositif décrit ci-dessus ne constitue que le moyen de garantir le capital, mais que la gestion de la cote artistique opérée sur les œuvres est susceptible de donner de bien meilleurs résultats. L'investissement minimum est de 20.000 €. Rendement du placement sur l'art : Les œuvres sont rachetées (ce qui est prévu contractuellement lors de la signature du contrat) à 145% de leur valeur initiale au bout de 5 ans. Cela correspond à un rendement annuel simple de 9%, et à un rendement net plus-value déduite en intérêts cumulés de 9,23%. Fiscalité de l'investissement sur l'art : Sauf option contraire de la part du vendeur, les gains issus de la cession d'œuvres d'art sont soumis à une taxe forfaitaire réduite. La taxe correspond à 5% du prix de vente de l'œuvre. Il est possible de calculer le rendement net, c'est à dire en tenant compte de l'imposition: Par exemple pour un investissement de 100.000€:
Gain en 5 ans: 46.169 €, ce qui correspond à un rendement net en intérêts cumulés de 9,23%. Les œuvres d'art sont exclues de l’assiette de l’ISF. Le capital investi dans ces œuvres sort donc de votre patrimoine imposable, et ce sans plafond. Comment choisir ce placement : tauxrecord.com est un site de présentation de placements, mais ne propose pas aux internautes d'investir directement . Si vous êtes intéressés par l'investissement dans les œuvres d'art, vous pouvez remplir le formulaire pour être mis en relation avec un organisme spécialisé dans ce domaine. Caractéristiques du placement sur l'art :
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